近日，市國資運營公司下屬溫州市農村產權服務中心，采用網絡競價方式，受鹿城區雙嶼街道營樓橋經濟合作社委托，對位于該村（鞋都三期）正岙路12號標準廠房（總計52016.40㎡）五年租賃權進行對外公開招租，首年租金起始價1623萬元，經四十輪的報價，最終以1903萬元順利成交，溢價達17%。

該標的所處地理位置優越，園區政策優越，潛在意向買受人較多。溫州市農村產權服務中心與合作社方，多次討論研究設定交易方案，決定采用網絡競價方式。結合之前的網絡競價經驗，量身定做了競價規則，確保有效保護競買人的合法權益。

該標的競買保證金設置高達700萬元，仍吸引了10余名咨詢者，經工作人員耐心細致的溝通后，產生有效競買人7名，其中包含一名原承租人（享有優先購買權）。拍賣時間為5月12日上午9時至10時整。開拍才過7分鐘便產生第一次報價。隨著時間的推移，每隔3至5分鐘，新的報價便更迭。至10點時，報價已從起拍價1623萬元，升至1693萬元。競買人的熱情在延時競價中愈演愈烈。延時競價的規則是，五分鐘內沒有最新報價拍賣便會結束。1783！、1803！、1813！，競買人步步加價，而原承租人享有“一口價”的優先權利，緊跟價格，寸步不讓。工作人員在屏幕前緊盯實時報價，在網絡上也不時作出“請理性競價”的提示。到10點36分，U1588號競買人報出1903萬元的最新報價。4分鐘過去，就在秒針轉換間，工作人員以為塵埃落定的最后1分鐘內，原承租人再次跟上價格。接著是長達5分鐘的靜默。隨著最后一秒過去，網頁信息總算出現休止符。經四十輪的報價，最終價格1903萬元，溢價達17%。

    溫州市農村產權服務中心，是經市政府批準設立的農村產權流轉交易市場，目前主要開展土地承包經營權流轉、村集體經營性資產交易，逐步開展林地使用權、灘涂養殖權、農村集體經濟組織股權、農業裝備所有權（包括漁業船舶所有權）及其他依法可以交易的農村產權、物權、債權、知識產權等交易試點。